說起萬科大家應該都聽說過，國內房地產的龍頭企業(yè)，在業(yè)內以房型好、精裝修以及高品質的物業(yè)服務著稱。然而今年夏天，嘉興萬科吳越花苑小區(qū)的業(yè)主卻是怨聲載道。原因只有一個，那就是空調差勁?。?/p>

嘉興人老鄒是一名退休職工，2015年看中了精裝修的萬科吳越花苑，樓盤位于嘉興秀洲區(qū)政府的東側，鬧中取靜。當時推盤的時候，開發(fā)商打出了“電梯花園洋房”的口號，銷售人員告訴老鄒，萬科吳越花苑是萬科在嘉興打造的一個高端的住宅小區(qū)，也是嘉興第一個有中央空調的住宅小區(qū)。

2015年那個時候，精裝修的樓盤在嘉興屈指可數(shù)，市場上基本上都是毛坯房，價格在7、8000左右，而萬科吳越均價要一萬二。老鄒入手了一套130方的住宅，總價160多萬。這其中裝修費用為每平米2500元，其中了就包含了多聯(lián)機家庭中央空調系統(tǒng)。

今年1月份，樓盤交付，老鄒置辦了家具和電器，到了5月1號，老兩口搬進了新家，剛開始對新房和小區(qū)都很滿意?？蛇@高溫天一來，老鄒就感覺上當了，因為家里客廳加餐廳30個平方不到，溫度就是下不來。

老鄒說，他基本上是上午9點鐘開空調了，再不開受不了了。開之前家里最高溫度是35度，設定溫度是22度，開了四個小時是31度，30度，下降了大概4到5度，在家里還是感到很熱。據了解，萬科吳越有三種不同面積的戶型，大致分為110方、130方以及160方，戶型結構基本類似，無非是面積有大有小，房間再多一到兩個。所有的戶型，客、餐廳都是連在一起，南北通透。

另一位業(yè)主錢大姐說，她買的是最大面積的戶型，160方，她家里客、餐廳加起來面積更大，有30多個平方，實際體驗下來制冷效果更差。上個月有一天，她準備了兩個溫度表，分別打開了客餐廳和主臥的空調進行測試，一個小時以后33度，兩個小時以后31度，4個小時30度，而客餐廳到了30度再也下不去了。錢大姐氣憤的說，開發(fā)商安裝的空調是小馬拉大車。

記者前后采訪了7、8位萬科吳越的業(yè)主，他們承認，除了客餐廳，其他的房間只要單獨開一個或兩個，比如主臥或者次臥，溫度基本能達到設定要求，但是只要加上客餐廳，整個空調系統(tǒng)就變的軟弱無力，就好像功率不足一樣，怎么打溫度都不下來。

于是今年夏天，萬科吳越出現(xiàn)了一種很奇怪的現(xiàn)象，很多業(yè)主明明搬進了新房，可過一段時間卻不住了，干脆回老房子或者是父母家，因為實在是熱的受不了。另外，還有很多沒有入住的業(yè)主在得知空調問題之后，紛紛來測試，結果一個個失望而歸。

業(yè)主錢大姐說，據她了解，現(xiàn)在入住的那些業(yè)主，包括沒有入住特意來試空調的，整個小區(qū)沒有發(fā)現(xiàn)可以達到制冷效果的，也就是說100%的業(yè)主都是覺的空調有問題。遇到這種事情，很多業(yè)主才想到，應該去看一看當初與萬科簽訂的購房合同，關于中央空調這一塊到底是怎么寫的？結果合同上竟然只有一句話，“日立或同檔次品牌多聯(lián)機空調”。只說了一個品牌，沒有型號，沒有規(guī)格。再看看家里裝的空調外機，確實是日立品牌。

為此，業(yè)主錢大姐專門跑去嘉興的日立經銷商咨詢，結果人家告訴他，萬科吳越安裝的這個型號和市場上銷售的型號是不一樣的，產品樣本上沒有，是萬科定制的！花了錢，卻買不到應有的享受，于是7月下旬開始，部分業(yè)主代表組織起來，多次向物業(yè)和開發(fā)商集中反映空調制冷效果差的現(xiàn)狀，要求盡快解決。幾次溝通之后，嘉興萬科終于采取了一些措施。

到了這個時候，萬科的工程部門只能死馬當作活馬醫(yī)，也不講究室內和室外的美觀了，為了讓空調外機出風更通暢，開發(fā)商拆除了外立面原本用來裝飾的百葉窗隔柵。而在室內客餐廳的出風口，加裝了通風管，把出風口往外延伸一點，結果折騰來折騰去業(yè)主們感覺并沒什么用。

最可憐的是還沒有入住的業(yè)主俞先生，他聽從了萬科工程部的建議，在客餐廳做個改造，工程部還承諾肯定會達到預期。俞先生的房型跟其他業(yè)主一樣，客廳和餐廳南北分布，中間是走廊，走廊吊頂?shù)膬蓚确謩e有出風口，一側吹向客廳，另一側吹向餐廳，現(xiàn)在工程部要在走廊吊頂?shù)南路?，回風口的旁邊，再開一個出風口，讓風垂直向下吹出來。當時俞先生也很心疼，吊頂上再挖一個洞肯定會破壞美觀。然而改造后的結果讓俞先生大失所望，風力不大，28、29度再也下不去了，根本沒有達到他的預期。

空調不給力，后期改造乏力，是業(yè)主所說的“小馬拉打車”？ 還是空調機器本身的問題？通過以上案例，小佳想告訴大家在選購中央空調的時候一定要注意品牌、質量、后期服務等等，國佳冷暖專業(yè)大金中央空調10年，大金空調，家用中央空調的締造者！

免費咨詢熱線：400-660-3380/63534225